此次营改增试点将不动产纳入抵扣范围，但实际许多卖房者都是普通百姓，他们是否可以开具增值税专用发票？

此次营改增试点将不动产纳入抵扣范围，考虑到个人无法开具增值税专用发票影响下游抵扣的问题，营改增后对个人销售不动产允许代开增值税专用发票，可以直接到不动产所在地的地税部门办理代开发票的手续。